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各類資產評估
 
一、資產評估業務范圍:
 
1、機器設備評估
 
2、船舶評估
 
3、林權評估
 
4、企業改制評估
 
5、企業整體價值評估
 
 
二、資產評估業主需提供的資料清單:
 
  由于資產的類型多種多樣,需要提供的材料不盡相同:
 
1、設備類:發票、合同、報關單、付款記錄等;
 
2、車輛類:行駛證、登記表、發票、付款記錄等;
 
3、構筑物類:工程決算資料、合同、圖紙、付款記錄等;
 
4、生產線類:發票、合同、報關單、付款記錄等;
 
5、船舶類:船舶國籍證書、船舶所有權登記證書、內河船舶檢驗證書等;
 
6、碼頭:批文、岸線使用證、工程竣工決算、圖紙、合同、發票、付款記錄、三年財務審計報告等;
 
7、加油站:批文、房產證、土地證、經營權證、工程竣工決算、圖紙、合同、發票、付款記錄、經營日報表、三年審計報告等;
 
8、企業整體資產評估:驗資報告、三年審計報告、銀行及往來詢證函、存貨盤點表(銷售及入庫發票、合同)、投資協議(被投資企業根據控制程度提供相應的資料)、房產證、土地證、車輛行駛證、相關合同,借款合同、納稅申報表、盈利預測等;
 
9、金融不良資產評估:借款合同、抵押合同等相關權證、法律盡調書、訴訟資料、企業財務資料、擔保人財務資料等。
 
 
 
三、項目操作流程:
 
  項目洽談 簽訂業務約定書→填報資產申報表→現場勘查 收集資料→確認申報明細→評定估算→編制報告初稿→征求意見→出具正式報告
 
 
四、正常工作時間:
 
  現場查看時間根據項目大小,測算時間根據數量及難易程度,需要3-10個工作日。
 
 
 
 

整體資產(股權)評估

 
整體資產(股權)評估適用于企業改制、并購、融資、破產清算、股權質押等目的股東全部權益及股東部分權益評估。
 
細分為:企業設立、企業改制、發行股票上市、股權轉讓、企業并購重組、組建集團、中外合資、合作、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的整體性資產評估。
 
項目操作流程及正常工作時間:
 
項目洽談—簽訂業務約定書—填報資產申報表—現場勘查,收集資料—確認申報明細—評定
 
估算—編制報告初稿—征求意見—出具正式報告
 
現場查看時間根據項目大小,測算時間根據數量及難易程度5-15個工作日
 
項目服務時業主需提供資料清單:
 
驗資報告、三年審計報告、銀行及往來詢證函、存貨盤點表(銷售及入庫發票、合同)、投資協議(被投資企業根據控制程度提供相應的資料)、房產證、土地證、車輛行駛證、相關合同,借款合同、納稅申報表、盈利預測等等。
 
 
 
 
金融不良資產評估
 
金融不良資產主要指銀行及金融資產管理公司持有或擬交易的金融不良債權,以及其他非銀行金融機構持有的不良債權。 
 
項目操作流程及正常工作時間:
 
項目洽談—簽訂業務約定書—現場勘查,收集資料—評定估算—編制報告初稿—征求意見—出具正式報告
 
現場查看時間根據債權包數量確定,估算時間根據數量及難易程度10-30個工作日
 
 
項目服務時業主需提供資料清單:
 
1、借款合同、抵押合同、相關權證;
 
2、法律盡調書、訴訟資料等;
 
3、企業財務資料、擔保人財務資料等。
 
 
 
 
 
 
拆遷資產評估
 
項目操作流程及正常工作時間:
 
項目洽談—簽訂業務約定書—填報資產申報表—現場勘查,收集資料—確認申報明細—評定估算—編制報告初稿—征求意見—出具正式報告
 
現場查看時間根據資產數量確定,估算時間根據數量及難易程度每戶3-10個工作日。 
 
項目服務時業主需提供資料清單:
 
1、設備類:發票、合同、報關單、付款記錄
 
2、車輛類:行駛證、登記表、發票、付款記錄
 
3、整體類:驗資報告、審計報告、銀行及往來詢證函、存貨盤點表(銷售及入庫發票、合同)、投資協議、借款合同、納稅申報表等。
 
 
 
 
 
單項資產評估
 
單項資產評估包括:機器設備、車輛、船舶、房地產、苗木、道路管網等各類實體資產的評估;
 
 其中我們的工廠及機器估值經驗包括:
 
各類生產廠房
 
各類計算機硬件及軟件   
 
各類生產設備
 
各類摸具
 
各類機械/電機設備   
 
汽車/拖拉機/拖車
 
家俱及裝置
 
捕魚輪船
 
辦公設備
 
油輪
 
 
 
項目操作流程及正常工作時間:
 
項目洽談—簽訂業務約定書—填報資產申報表—現場勘查,收集資料—確認申報明細—評定估算—編制報告初稿—征求意見—出具正式報告
 
現場查看時間根據項目大小,測算時間根據數量及難易程度1-5個工作日。 
 
項目服務時業主需提供資料清單:
 
1、設備類:發票、合同、報關單、付款記錄等
 
2、車輛類:行駛證、登記表、發票、付款記錄等
 
3、構筑物類:工程決算資料、合同、圖紙、付款記錄等
 
 
 
 
資產司法鑒定評估
 
項目操作流程及正常工作時間:
 
項目洽談—簽訂業務約定書—填報資產申報表—現場勘查,收集資料—確認申報明細—評定估算—編制報告初稿—征求意見—出具正式報告
 
現場查看時間根據資產數量確定,估算時間根據數量及難易程度3-10個工作日 
 
項目服務時業主需提供資料清單:
 
1、設備類:發票、合同、報關單、付款記錄
 
2、車輛類:行駛證、登記表、發票、付款記錄
 
3、整體類:驗資報告、審計報告、銀行及往來詢證函、存貨盤點表(銷售及入庫發票、合同)、投資協議、借款合同、納稅申報表、盈利預測等等
 
 
 
 
 
金融不良資產
 
銀行持有的次級、可疑及損失類貸款、金融資產管理公司收購或接管的金融不良債權以及其他非銀行金融機構持有的不良債權評估
 
 
 
珠寶玉石、首飾評估
 
機器、儀器、器械、裝置評估
 
森林、林木、林地、森林景觀評估
 
 
 
 
無形資產評估
 
商標權、品牌、商譽等價值評估
 
專利權、專有技術、軟件、著作權、版權、經營秘訣等價值評估
 
人力資源、企業家自身價值等價值評估
 
特許經營權、排污權、土地使用權等價值評估
 
分銷渠道、重大客戶名單、長期供銷合同等價值評估
 
 
 
企業價值評估
 
企業整體價值、股東全部權益價值、股東部分權益價值評估
 
企業價值評估流程與時間需求:  
    評估流程:
    ―― 了解委托方評估目的和意愿,并作充分溝通;
    ―― 簽訂委托合同,明確評估目的、評估對象、評估基準日及各項要求;
    ―― 界定產權歸屬;
    ―― 指導委托方填報資料;
    ―― 現場勘察,了解生產、經營、管理等狀況;
    ―― 市場調研,資料檢索,分析相關市場需求,技術指標、經      濟指標、產業政策、行業信息等;
    ―― 專家論證,評定估算,三級審核;
    ―― 出具評估報告征求意見稿,與委托方交換意見并完善報告;
    ―― 出具正式評估報告。
 
 
 
 

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