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各類設備需要評估嗎?設備評估的有哪些特點和優點
時間:2019-03-16 15:34

設備評估的特點

1、不具備獨立的獲利能力。(評估很難用收益法)

2、整體的價格不僅僅是單臺設備價格的簡單相加。

3、影響設備磨損的因素很多,設備的磨損、失效規律不易確定,個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設備的實體狀態進行調查、鑒定。

4、設備的貶值因素比較復雜,除實體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經濟性貶值。

設備評估團隊

設備評估的程序

1、明確評估目的。

2、清查設備,明確評估對象。

3、對設備進行必要的鑒定,確定其適用性、可用度以及主要技術參數。

4、研究確定評估方法,搜集和處理有關信息資料。

由于設備收益邊界的難確定性,因此,單臺設備的評估幾乎不會采用收益法,收益法可以用于機組設備、生產流水線的評估。

5、評定估算,撰寫評估報告。

設備評估的成本法

設備評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值

設備重置成本的構成:

重置成本一般包括重新購置或建造與評估對象功效相同的全新設備所需的一切合理的直接費用和間接費用,如設備購置成本、運雜費、安裝費、基礎費、其他間接費用、稅金、資金成本等。

對于不需要安裝的單臺設備,重置成本可能僅包括設備購置成本、運雜費,需要安裝的設備還包括安裝費、基礎費,另外鏈接標題可能還包括資金成本、稅金等。

一個典型的機械工業企業,設備的重置成本一般由下列要素構成:

1. 設備現行購置成本;

2. 設備運雜費;

3. 設備基礎費;

4. 設備安裝費;

5. 建設單位管理費;

6. 建設單位臨時設施費;

7. 工程監理費;

8. 研究試驗費;

9. 勘察設計費;

10. 工程保險費;

11. 聯合試運轉費;

12. 施工單位遷移費;

13.建設期資金成本(機會成本);

14. 其他合理費用(設備操作人員培訓費,不包括維修費)。

進口設備重置成本還包括設備的進口從屬費用,如:①海外運費;②海外保險費;③進口關稅;④增值稅;⑤公司代理手續費;⑥銀行手續費;⑦海關監管手續費;⑧商檢費等。
 


相關問答:
 
問:怎么做設備評估?
 
答:機器設備評估特點
  1.機器設備類資產一般是企業整體資產有一個組成部分,它通常與企業的其他資產,如:房屋建筑物、土地、流動資產、無形資產等,共同完成某項特定的生產目的。一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設備評估時,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市場法。
  2.對于整體性的機器設備,它是為了實現某種功能,由若干機器設備組成的有機整體。在進行價值分析時應注意資產之間的有機聯系對價值的影響,整體的價值不僅僅是單臺設備的簡單相加。
  3.機器設備有一部分屬于不動產或介于動產與不動產之間的固置物,它們需要永久的或在一段時間內以某種方式安裝在土地或建筑物上,移動這些資產將可能導致機器設備的部分損失或完全失效。
  4.影響機器設備磨損的因素很多,設備的磨損、失效規律不易確定,個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設備的實體狀態進行調查、鑒定。
  5.設備的貶值因素比較復雜,除實體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經濟性貶值。科學技術的發展,國家有關的能源政策、環保政策等,都可能對設備的評估價值產生影響。
機器設備評估的程序
  (一)明確評估目的
  確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關鍵。
  (二)清查機器設備,明確評估對象
  主要包括下列內容:
  1.根據賬面資料,
  清查核實機器設備實有量,主要發現多余或隱匿設備。
  2.明確評估的是單臺設備還是組合設備。
  3.確定評估對象,主要是要劃清機器設備與流動資產中低值易耗品的界限;還要劃清機器設備與不動產的界限,如用于安裝機器設備的底座,是否作為機器設備價值的部分,應根據評估目的來判斷,單項設備出售的評估中,往往不應包括這部分,而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復評估,保證評估價值的真實性。
  (三)對機器設備進行必要鑒定
  確定其適用性、可用度以及主要技術參數。
  (四)研究確定評估方法,搜集和處理有關信息資料。
 
 

問:什么是設備評估?
 
答:機器設備評估作為一個重要的專業評估領域,情況復雜。作業量大,在進行評估時,應該分步驟、分階段實施。
(一)收集整理有關資料和數據,劃分機器設備的類別
1)反映待評資產的資料。包括資產的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。
2)證明待評資產所有權和使用權的資料。如國有資產產權登記證明文件,如有變動,應查閱產權轉移證明等。
3)價格資料二包括待評資產現行市價,可比資產或參照物的現行價格資料,國家公布的有關物價指數,評估人員自己收集整理的物價指數等。
4)資產實存數量的資料。通過清查盤點及審核資產明細帳和卡片來核定資產實存的數量。
除只對某一臺機器設備進行評估外,一般地說,對企業機器設備進行評估,都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術特點進行適當分類。
(二)設計評估方案
評估方案設計是對評估項目的實施進行周密計劃,有序安排的過程,包括下列內容:
1)托方提供的資產帳表清冊,確定被評估機器設備的類別。
2?定分組和進度。機器設備評估可以粗分為通用設備組和專用設備組,也可按動力、傳導、機械、儀器儀表、運輸等機器類別細分,還可以按分廠、車間分組,同時要預計各項評估業務的工時,組織好平行作業、交叉作業、確定作業進度。
3)根據不同的評估特定目的,確定評估方法和計價標準。
})設計印制好評估所需要的各類表格。
(三)清查核實資產數量,進行技術鑒定
評估機構對被評估單位申報的機器設備清單,應組織有關評估人員進行清查核實,是否帳實相符,有無遺漏或產權界限不明確的資產。清查的方法可根據被評估單位的管理狀況以及資產數量,采取全面清查、重點清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術人員對機器設備的技術性能、結構狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進行鑒定,結合功能性損耗,經濟性損耗等因素,據以作出技術鑒定。
(四)確定評估價格標準和方法
做好上述基礎工作后,應根據評估目的確定評估價格標準,然后根據評估價格標準和評估對象的具體情況,科學地選用評估計算方法。一般來說,以變賣單項機器設備為目的的評估,采用現行市價標準一與方法;以結業清理、破產清理為目的的評估,采用清算價格標準與方法:將機器設備入股、投資,以確定獲利能力為目的的評估,采用收益現值標準與方法;在一般情況下,機器設備的評估通常采用重置成本標準與方法。
(五)填制評估報表,計算評估值
為使評估一〔作規范化,提高工作效率,科學地反映評估結果,需要設計一套評估表格。它的設計一是考慮評估工作的要求,為搜集整理數據提供明細的綱目;二是要與評估流程相適應,便于評估階段的銜接與過渡:三是考慮評估報告的要求。一般可分為評估作業分析表、評估明細表、評估分類匯總表(簡稱匯總表)。
1)分析表是機器設備評估的基礎表,適應機器設備單臺單件評估為主的特點。作業分析表一方面要填列待評資產的基礎資料,另一方面要反映評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估質量檢核和評估結果確認的基本對象。考慮評估作業表的功能和要求。

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